详细规划公示来了！红星村城市更新改造有新进展！
| 记者 何彦君 编辑 肖华 通讯员 余凯晴 | 2021-05-21 11:02:44
4月23日
红星村签约全面改造前期服务企业
正式启动城市更新工作
现在
该项目有新进展啦！
彩色平面图
5月19日，广州市规划和自然资源局发布白云区红星村城市更新单元详细规划（AB2404、AB2407、AB2408、AB2409、AB2703规划管理单元）批前公示。
白云区红星村城市更新单元详细规划正在进行现场公示
项目介绍
该项目位于白云区石门街道，规划范围167.04公顷（2505.6亩），北至白云湖，南至黄石路，东至石井大道，西至石沙路，涉及AB2404、AB2407、AB2408、AB2409、AB2703 规划管理单元。
原规划示意图
拟调整规划草案示意图
调整方案
为推进广州市“三旧”改造工作，盘活存量低效用地，高质量高标准推进“重点村”五大提升工程，优化产业结构，提升公共服务质量水平，实现“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区，开展本次白云区红星村城市更新单元详细规划工作，具体调整内容如下：
（1） 优化用地布局
更新单元范围内，原控规用地方案以预留发展用地（X类用地）为主。本次控规调整在保留原有生态格局，守田望山，充分发挥白云湖生态优势，延续历史村落空间肌理的基础上，同时兼顾旧村改造项目的经济可行性要求，集约用地进行规划。
规划“一带、一廊、一心、四片”的空间结构，即环白云湖发展带、科教孵化共享廊道、云湖产城服务中心，以及独角兽企业总部组团、创意文化居住组团、石井TOD居住组团和滨水生态居住组团。
（2） 优化道路系统
衔接正在编制的湖滨南路方案；调整白云三线在更新单元内的线形，修正了原控规方案白云三线穿越基本农田问题；调整湖滨西路线形，参考白云湖数字科技城综合交通规划，打造数字科技城起步区迎宾大道，优化了原控规湖滨西路方案穿越文保单位和山体的问题。
本方案整体形成“三横两纵”的骨架路网，衔接更新单元内外道路交通系统。
（3） 提升公共服务设施和开放空间品质
基于本方案的居住和商业用地布局和开发量，结合《白云区公共服务设施综合布点规划》，构建“街道-居委”两级公共中心体系，为更新单元内的人口提供完善的高品质公共服务。
规划同时通过慢行系统和游憩路径，串联白云湖公园、黄染公园、海口涌水系、山体，以及保留的宗祠等历史文化资源，提升更新单元内的开放空间品质。
白云区正在发展28平方公里的白云湖数字科技城，按照“规划先行、储备优先、配套完善、提升优化”的思路，正在全力推进土地储备、城市空间品质提升、基础设施建设、公共服务设施提升、招商引资等工作，打造“五园两区”数字产业总体发展格局，即新一代信息技术产业园、高端软件和人工智能产业园、物联网产业园、智造服务产业园、港澳青年创新创业基地（数字创意产业园）、数字经济体验区、数字人才集聚区，目前已引入中关村、北大科技园等企业。
红星村位于白云湖数字科技城范围内，根据今年1月份白云区发布的《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020—2035年）》，红星村位于重点城市更新片区内，主导功能定位为重点产业发展。
项目将借助白云湖数字科技城的发展机遇，依托白云湖优美环境、轨道交通站点，促进城市面貌优化，地区产业升级，推进城市发展，实现老城市新活力。
点击文末“阅读原文”，
即可查看公示原文！
4月23日
红星村签约全面改造前期服务企业
正式启动城市更新工作
现在
该项目有新进展啦！
彩色平面图
5月19日，广州市规划和自然资源局发布白云区红星村城市更新单元详细规划（AB2404、AB2407、AB2408、AB2409、AB2703规划管理单元）批前公示。
白云区红星村城市更新单元详细规划正在进行现场公示
该项目位于白云区石门街道，规划范围167.04公顷（2505.6亩），北至白云湖，南至黄石路，东至石井大道，西至石沙路，涉及AB2404、AB2407、AB2408、AB2409、AB2703 规划管理单元。
原规划示意图
拟调整规划草案示意图
为推进广州市“三旧”改造工作，盘活存量低效用地，高质量高标准推进“重点村”五大提升工程，优化产业结构，提升公共服务质量水平，实现“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区，开展本次白云区红星村城市更新单元详细规划工作，具体调整内容如下：
（1） 优化用地布局
更新单元范围内，原控规用地方案以预留发展用地（X类用地）为主。本次控规调整在保留原有生态格局，守田望山，充分发挥白云湖生态优势，延续历史村落空间肌理的基础上，同时兼顾旧村改造项目的经济可行性要求，集约用地进行规划。
规划“一带、一廊、一心、四片”的空间结构，即环白云湖发展带、科教孵化共享廊道、云湖产城服务中心，以及独角兽企业总部组团、创意文化居住组团、石井TOD居住组团和滨水生态居住组团。
（2） 优化道路系统
衔接正在编制的湖滨南路方案；调整白云三线在更新单元内的线形，修正了原控规方案白云三线穿越基本农田问题；调整湖滨西路线形，参考白云湖数字科技城综合交通规划，打造数字科技城起步区迎宾大道，优化了原控规湖滨西路方案穿越文保单位和山体的问题。
本方案整体形成“三横两纵”的骨架路网，衔接更新单元内外道路交通系统。
（3） 提升公共服务设施和开放空间品质
基于本方案的居住和商业用地布局和开发量，结合《白云区公共服务设施综合布点规划》，构建“街道-居委”两级公共中心体系，为更新单元内的人口提供完善的高品质公共服务。
规划同时通过慢行系统和游憩路径，串联白云湖公园、黄染公园、海口涌水系、山体，以及保留的宗祠等历史文化资源，提升更新单元内的开放空间品质。
白云区正在发展28平方公里的白云湖数字科技城，按照“规划先行、储备优先、配套完善、提升优化”的思路，正在全力推进土地储备、城市空间品质提升、基础设施建设、公共服务设施提升、招商引资等工作，打造“五园两区”数字产业总体发展格局，即新一代信息技术产业园、高端软件和人工智能产业园、物联网产业园、智造服务产业园、港澳青年创新创业基地（数字创意产业园）、数字经济体验区、数字人才集聚区，目前已引入中关村、北大科技园等企业。
红星村位于白云湖数字科技城范围内，根据今年1月份白云区发布的《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020—2035年）》，红星村位于重点城市更新片区内，主导功能定位为重点产业发展。
项目将借助白云湖数字科技城的发展机遇，依托白云湖优美环境、轨道交通站点，促进城市面貌优化，地区产业升级，推进城市发展，实现老城市新活力。
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图片由通讯员提供