景泰街压实业主管理职责 扼制仓储涉假空间

今年以来，在白云区打假工作专班的正确指导和街党工委、办事处的统一部署下，景泰街针对仓储涉假问题创新治理模式，街道、市场所、派出所三方联动，团结协作，强劲出击，查处了一批仓储涉假案件，严厉惩治相关业主、租户，压实管理责任，在较短时间内清理仓储涉假根源，扼制了涉假空间。

深挖仓储涉假案件多发的根源

去年的一段时间，该街辖内机场东门街等场所，被区通报异地公安办案执法的涉假案件陡然增加，街道党工委、办事处对此高度重视，立即联合区打假工作专班，组织市场所、派出所组织成专业队，采取走访、蹲点、路检等方式对案发区域进行深入分析研判和深挖根源。

相关工作人员发现，该片区业主管理缺失、出租屋备案管理机制有待完善，且毗邻批发市场，涉假案风险高。据介绍，景泰街辖内机场东门街等因近年停产缺乏管理主体，至去年下半年才有管理团队进驻，管理初期由于人力等客观因素还没有有效的管理措施。而仓储经营主没严格落实街道办提出的要求，疏于管理导致出租台帐不清，给违法犯罪留有空间。另一方面，物业出租方违法成本低、心存侥幸，据了解，在同等租赁条件下，为涉假货品提供场所的租金相对较高，在利益的驱使引诱下，出租人会铤而走险，甚至有包庇行为。

创新机制，压实业主管理责任

针对涉假的新形势，街道党工委、办事处通过出台仓储管理规范、建立出租屋管理全覆盖等措施，加大打击力度，从严从快打击违法者。按照“谁出租谁负责、谁受益谁负责”的原则，努力压实出租业主的主体责任。该街要求各出租业主对出租的物业，按照一仓一户一档要求做好台账登记，具体对承租人身份证、租赁合同、营业执照、存放产品图片、四证一书等全信息进行登记备案。同时要求仓储业主建立每天巡查制度，对场所存储变更做到实时登记台帐、对货不进仓且直接由快递员打包发货等异常情况落实监控责任，及时报告。

此外，该街加强宣传教育，印发侵犯知识产权常见品牌图册，派发给业主和巡查管理人员以及周边群众，提高他们的识假辨假能力。同时依托打假公司蹲点伏击搜寻线索、设点查车深挖线索，联动多方参与打假行动，实现精准打假。

该街还通过组织仓储业主、管理者召开动员会，明确仓储管理要求，签订承诺书，落实自查自纠等相关举措后，对于仍然不落实管理措施顶风作案的违法者，从严从快进行惩治，落实封、罚、抓、拆措施。召集重点地段所有仓储业主及承租方参加处置执法警示会，起到查获一起，震慑一片的作用，警示仍有侥幸心理的违法分子及疏于管理的业主，进一步压实主体责任，促进长效管理。

今年1月至4月，景泰街共组织地毯式“扫楼”打假检查行动45次，出动815人次，整治物业25家，检查仓库639个，行政立案24宗，刑事立案3宗。期间对顺丰、申通、中通等多个涉假中转站查封半年；对机场东门街雅艺Ｄ座大厦进行整栋查封半年，并拆除该大厦顶层整层违建共600平方米；对竹园小区地下停车库一二层仓储整体查封半年，并由公安对物业管理人员进行传讯。通过以上雷霆行动，有效地震慑了违法犯罪行为。