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景泰北片区老旧小区微改造开始招标啦!要这样改造……

| 【图文记者 刘小格】【编辑 甄曦】 | 2020-04-25 17:07:24



日前,记者获悉,景泰北片区老旧小区等14个老旧小区微改造项目勘察设计(方案设计及初步设计阶段)开始招标。



招标文件显示,此次将进行微改造的14个老旧小区位于广州市白云区景泰街、松洲街、同德街、新市街、永平街、鹤龙街、黄石街,项目建筑面积合计约555896平方米,改造楼层最高12层、建筑物高度最高36米,单体建筑面积最大1725平方米。


改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。


其中,房屋建筑本体共用部位主要建设内容包括维修安装楼栋门、粉刷楼道(含墙面零星抹灰)、修复、安装楼梯扶手、修复楼梯踏步、维修改造楼栋消防设施、更换或增加楼栋加压水泵以及外立面整饰等。


小区公共部分主要建设内容为:维修小区围墙(含小区大门翻新)、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、维修小区道路及楼间破损甬路(含规划机动车泊位)、拆除小区违法建筑物和构筑物及设施、规范垃圾收运点设置、维修完善人行安全设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械以及改建非机动车棚等。



据悉,广州市启动白云区景泰北片区老旧小区等14个老旧小区微改造工作,把老旧小区微改造作为改善人居环境的民生工程、消除隐患的安全工程着力推进,对老旧小区进行管道疏通、消防设施建设改造、综合配套建设、环境整治美化等,促进社会和谐,树立政府服务性形象。项目建成后,有利于完善和提升白云区内老旧小区居民生活质量。







公告显示,景泰北片区老旧小区微改造项目建设地址具体为:白云区景泰街道,东至景泰直街,南至景泰西街五巷,西至松柏东街,北至三泰公园。


建设内容:本次微改造主要对老旧小区房屋建筑本体公用部位和小区公共服务部分进行改造,主要包括:维修安装楼栋消防设施、维修房屋户外构造构件,化粪池和排污管道修整;维修小区围墙、小区公共“三线”整治、视频监控安装、小区绿化、路面修复及外立面改造等工程内容。


通知显示,该工程总投资2000万元。其中建安工程费用1620.69万元,工程建设其他费用284.07万元,预备费95.24万元。项目工期为2020年6月至2021年3月。




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